| 问题 | 租客提前退租租金怎么处理 |
| 释义 | 房东可以扣留提前退房的租金作为违约金，除非合同规定无效条款，否则需承担押金损失。合同内一般约定提前退房不退剩余租金，押金退还情况也应合同执行，如没有相关约定，则双方协商退还部分或全部押金。 法律分析 提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本上是租户方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，否则就需要承担押金赔偿的后果。 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定。一般情况下，剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 如果合同内没有以上相关约定，因为房客提前退房，剩余租金可不退还。租房押金由双方协商解决，可以全部退还或部分退还，只需达成一致即可。 法律依据 《民法典》第562条 规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答 |
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