| 问题 | 农村老房子继承权归属问题 |
| 释义 | 农村老房子的继承权问题,城乡户口的子女都有权继承,但只有农村宅基地上的房屋可以作为遗产继承,城市户口的子女只能继承父母农村房屋。同时,出嫁的女儿也可以继承农村土地和宅基地,但只有作为夫妻共同财产的农村宅基地可以被继承。 法律分析 农村老房子在法定继承中,其继承人都有权继承。当前,农村户籍的子女不仅可以继承农村房屋,城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 一、城市户口的人能继承农村房屋吗 城市户口可以遗嘱继承农村房屋。房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，属于个人的合法财产，遗嘱继承人或法定继承人即可按照《中华人民共和国民法典》规定享受继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 二、出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗 对农村宅基地的使用权兄弟姐妹都可以继承，因为男女的继承权是平等的，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 拓展延伸 孙子继承爷爷的遗产行不行 孙子女不是法定继承人，对于祖父母的遗产没有法定继承权，因此在正常情况下孙子女不能直接继承爷爷的遗产。特殊情况下，被继承人的子女先于被继承人去世，即孙子女的父亲先于爷爷奶奶去世，可以由孙子女代替父亲继承爷爷奶奶的遗产，并且只能继承父亲有权继承的财产份额，即代位继承。 如果爷爷确实想把财产留给孙子女，可以通过立遗嘱的方式，在遗嘱中直接指定孙子女为继承人。 结语 农村房屋继承不涉及户口问题，但城市户口的人只能通过遗嘱继承农村房屋。出嫁的女儿可以继承土地和宅基地，但不可以继承房屋本身。房屋继承应该遵循《中华人民共和国民法典》规定，享有继承权的人可以按照法律规定享受继承权。 法律依据 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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