| 问题 | 两套房子，离婚怎么分？ |
| 释义 | 婚姻存续期间的夫妻共同财产应按公平原则分割，包括两套房产。如果无协商达成，高价值房产一方需补偿低价值房产一方。若双方都想要高价值房产，可进行竞价，高出价者获得房产，另一方得到货币补偿。 法律分析 关于这两套房子，首先进行协商，协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得房产价值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。在对这两套房产进行分割的时候，按照公平的原则进行分割。可以一人一套，由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产，根据法律的规定，可以进行竞价，房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。 拓展延伸 离婚财产分割：如何公平分配两套房产？ 离婚财产分割是离婚过程中的重要议题之一。在涉及两套房产的情况下，公平分配是至关重要的。首先，需要考虑婚姻期间的贡献和财产来源。如果两套房产都是夫妻共同财产，可以根据贡献程度进行均等分割。其次，考虑子女的利益。如果有子女，他们的居住需求和稳定性应该优先考虑，可以给予居住权或优先权。另外，可以考虑通过协商、调解或法院判决来解决分割争议。最重要的是，要依法行事，遵守当地法律法规，以确保分割过程公正合法。离婚财产分割是一个复杂的问题，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到保护。 结语 根据上述情况，对于这两套房产的分割，我们应该遵循公平原则，考虑婚姻期间的贡献和财产来源。如果两套房产都是夫妻共同财产，可以根据贡献程度进行均等分割。同时，应优先考虑子女的利益，给予居住权或优先权。在分割争议上，可以通过协商、调解或法院判决解决。最重要的是，要依法行事，遵守当地法律法规，确保分割过程公正合法。离婚财产分割是复杂问题，建议寻求专业律师的帮助，保护您的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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