| 问题 | 存款应注意哪些问题？ |
| 释义 | 房屋买卖双方已达成初步协议,买受人需支付定金作为日后签订合同的担保。签订合同后,定金可作为房价。在签订定金协议时,购房者应明确合同主要条款,特别是房价和付款方式。有的中介公司收取押金并转交给卖家,购房者需确认中介公司已取得出卖人的授权,中介公司收取定金视为出卖人收取,出卖人受“定金罚则”约束。 法律分析 房屋检查的结果使得买卖双方对房屋买卖达成了初步协议。此时，买受人通常需要支付一部分定金作为日后双方签订合同的担保，以防出卖人将房屋出售给他人，也对买受人形成约束。签订合同后，定金可以作为房价。购房者在签订定金协议时，必须先明确合同的主要条款，特别是房价和付款方式，以免在签订合同时发生争执。这里需要注意的是，有的押金直接交给卖家，有的由中介公司收取，然后转化成卖家。在这种情况下，买受人应确认中介公司已取得出卖人的授权，中介公司收取定金视为出卖人收取，出卖人受“定金罚则”约束。 拓展延伸 定金协议是指在购买商品或服务时，买方支付一定金额的定金作为购买的保证，卖方在收到定金后确保能够按照协议的约定向卖方支付货款。然而，在签订定金协议的过程中，需要注意以下事项： 1. 定金金额应该明确。双方应该在协议中明确约定定金的具体金额，以免发生争议。 2. 定金用途应该明确。双方应该在协议中明确约定定金的用途，以免发生误解或者用于其他方面。 3. 定金退还方式应该明确。双方应该在协议中明确约定定金退还的方式，包括退还时间、退还金额等。 4. 违约责任应该明确。双方应该在协议中明确约定双方在违反协议中的约定时需要承担的违约责任，包括定金损失等。 5. 争议解决方式应该明确。双方应该在协议中明确约定双方发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁等。 6. 其他相关事项应该明确。双方应该在协议中明确约定其他相关事项，包括定金协议的生效时间、解释方式等。 综上所述，在签订定金协议时需要注意以上事项，以免发生纠纷。同时，双方也应该认真阅读协议内容，并确保理解协议条款的含义。 结语 房屋买卖双方在达成初步协议后，买受人通常需要支付一部分定金作为日后双方签订合同的担保。签订合同后，定金可以作为房价。在签订定金协议时，购房者应明确合同的主要条款，特别是房价和付款方式，以免在签订合同时发生争执。同时，中介公司收取定金视为出卖人收取，出卖人受“定金罚则”约束。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第三章 对存款人的保护 第二十九条 商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。 对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的除外。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第三章 对存款人的保护 第三十三条 商业银行应当保证存款本金和利息的支付，不得拖延、拒绝支付存款本金和利息。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第三章 对存款人的保护 第三十条 对单位存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询，但法律、行政法规另有规定的除外；有权拒绝任何单位或者个人冻结、扣划，但法律另有规定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。