| 问题 | 物业不管事可以打12345吗 |
| 释义 | 物业不管事可以大12345，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是解决不了的： 1、如果当地有阳光理政类似的网络平台，可进行投诉。 2、可当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个是物业行业主管部门；投诉前整理好书面材料，一看证据充分他们就会重视。 物业不好去哪里投诉： 1、首先收集好证据，如录音、视频和人证物证， 2、去找业主委员会，你们是同一阵线，肯定会得到支持。 3、是找街道办和住建部门。 4、去找自媒体人报道和电视台民生频道。 5、打12345或110报警。 6、找律师去起诉物业。 物业不管事可以打12345，12345是便民服务，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访，物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。物业不负责任还可以直接向法院起诉，业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约。 1、可以在没有人的时候给物业添一些工作量，比如垃圾到处扔，这样物业的工作量也就大了，这肯定是比较损的一个招。 2、比如有事没事儿到物业去问一些比较难办的问题，例如手表怎样调，比如噪音怎样解决等等，让物业多一些工作量。 3、比如你可以把自己家的房子问题归纳一下，然后让物业来解决，有一些问题不归我管，但是他也会想办法给你解决问题。 法律依据： 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。 |
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