| 释义 |
二手房一般的过户流程如下：
1、到该二手房所在地的不动产登记机构提出过户申请；
2、提交身份证明、过户登记申请书、买卖合同等其它材料；
3、审核提交的申请材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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