| 问题 | 抵押物的变卖权属于谁？ |
| 释义 | 抵押权人可以处理抵押物,如果抵押权人和抵押人达成一致意见,他们可以直接变卖抵押物,但需确保不会给其他债权人带来损失。如果抵押权人和抵押人未能就抵押权实现方式达成协议,抵押权人可以请求法院通过拍卖或变卖抵押财产来解决问题。此外,通常有以下三种方式催讨抵押之债:第一种方式:双方协议折价,第二种方式:抵押物拍卖,第三种方式:抵押物的变卖。 法律分析 抵押权人可以处理抵押物。如果抵押权人和抵押人达成一致意见，他们可以直接变卖抵押物，但需确保不会给其他债权人带来损失。如果抵押权人和抵押人未能就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院通过拍卖或变卖抵押财产来解决问题。 一、抵押权人行使抵押权有哪些方式 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。 二、如何催讨抵押之债 通常有以下三种方式催讨抵押之债：第一种方式：双方协议折价。第二种方式：抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。第三种方式：抵押物的变卖。抵押物变卖清偿，是指在债务人不履行债务时，抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖，而以出卖的价格清偿受抵押权担保的债权。 拓展延伸 借条中出现的抵押物又变卖了是诈骗吗 借条中出现的抵押物又进行变卖不是诈骗。在抵押过程中，法律明确规定，允许抵押权人转让抵押物。抵押是指为担保债权人债权的实现，债务人或者第三人债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债权人就抵押物具有优先受偿权。抵押过程中，抵押权人可变卖抵押物，变卖抵押物后的财产，债权人享有优先受偿权。所以变卖抵押物并不是诈骗行为，变卖抵押物并没有侵犯债权人的债权。 结语 抵押权人可以处理抵押物,但需确保不会给其他债权人带来损失。如果抵押权人和抵押人未能就抵押权实现方式达成协议,抵押权人可以请求法院通过拍卖或变卖抵押财产来解决问题。协议折价、拍卖和变卖是抵押权人行使抵押权的三种方式。如何催讨抵押之债,通常有以下三种方式:双方协议折价、抵押物拍卖和抵押物的变卖。 法律依据 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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