| 问题 | 公证遗嘱办过户吗 |
| 释义 | 仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。 因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱，是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。 遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。 因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移，按继承程序办理。因遗赠和遗赠扶养协议引起的房产转移，按赠与程序办理。已购公房、涉外房产的转移登记，继承人应到市房产交易大厅申请，其他房产转移登记在所产所在区房产交易大厅申请。办理房产继承公证事项，应在房产所在地公证机关申请办理。 一、通过法院诉讼如何办理继承房产的过户呢 如遗嘱受益人无法与其他继承人取得一致的意见，通过法律途径解决的话，如法院确认遗嘱有效，受益人可携带法院生效的判决书或裁定到房产部门办理手续；如果法院认为遗嘱无效，那么多个继承人就要按照法律规定来分割遗产。 因此需提醒遗嘱受益人的是：如果一家人能接受遗嘱，在良好沟通的情况下到公证处办理继承公证时最为简单快捷的方式，否则很难避免诉讼纠纷。 二、遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书有什么不同 遗嘱继承权公证书和遗嘱公证是两个概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。 |
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