| 问题 | 没有公证的遗嘱如何进行过户登记？ |
| 释义 | 遗嘱过户：没公证的遗嘱不影响遗产过户。过户不动产需提供遗嘱、死亡证明、权属证书等材料给不动产登记机构申请过户。遗嘱公证：立遗嘱人亲自向公证处提出申请，公证人员审查立遗嘱人能力、意愿真实性和财产处分权。遗嘱公证由两名公证人员共同办理，或一名公证员有见证人在场。公证人员审查后可出具公证书，公证书自批准之日起生效。遗嘱人领取公证书或由公证处发送，并签收回执。 法律分析 一、没公证的遗嘱如何过户 1、遗嘱没有公证，不影响继承遗产的过户。 2、过户不动产的，可以持遗嘱、死亡证明材料、不动产权属证书等材料，向不动产登记机构申请过户登记。 3、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 二、遗嘱公证要什么程序 1、立遗嘱人提出申请：立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表。 2、公证处受理：公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权。 3、遗嘱的审查：遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时，应至少有一名见证人在场见证，见证人应在遗嘱和笔录上签名 4、批准出证：公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。 5、公证书生效：除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之日起生效。 6、领取公证书：遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时，也可由公证处发送。如果由公证处发送的，立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章，并注明收到日期、份数和公证书的编号。 结语 公证遗嘱过户无需影响继承遗产。如需过户不动产，可准备遗嘱、死亡证明、不动产权属证书等材料，向不动产登记机构申请过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需填写申请书，提供身份证明及相关申请材料。如不能提供原件，可提供复印件。继承或受遗赠不动产的申请人，需提交死亡证明、遗嘱或法定继承人的分配协议，以及与被继承人的亲属关系材料等，也可提供公证材料或生效的法律文书。遗嘱公证程序包括立遗嘱人亲自向公证处提出申请，公证处审查立遗嘱人的能力和意愿真实性，公证员办理遗嘱公证时需遵守程序，公证书自批准之日起生效。遗嘱公证书可由立遗嘱人领取或由公证处发送，领取时需签署回执并注明收到日期、份数和编号。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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