| 释义 |
婚前有一方付的首付，但是在结婚之后是双方共同承担后面的贷款，该房产婚后偿还的部分应当是属于两人；如果在婚姻存续期间，另一方没有承担还贷，该房产应当是婚前个人财产。一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付方名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条-第七十九条
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