释义 |
法律分析:二手房买家应当履行合同义务,如违约应当承担相应的法律责任。买家如何维权取决于违约情况和合同约定。 法律依据: 1.《合同法》第四十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。” 2.《合同法》第九十三条规定:“合同一方违约,给对方造成损失的,应当赔偿损失。” 3.《物权法》第四十三条规定:“买受人拖欠房价或者其他费用不支付的,卖方有权请求解除合同。” 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定:“申请撤销、变更或者确认合同效力的诉讼,应当向合同履行地的人民法院提起。” 买家如何维权取决于具体情况,可采取协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。如买家违约,应当承担违约责任并赔偿相应损失;如卖家违约,则可要求解除合同并要求赔偿损失。 |