| 问题 | 一般浮动抵押是什么意思? |
| 释义 | 浮动抵押是一种担保方式，指抵押人将其所有或部分财产设置为抵押，但在抵押权人行使抵押权之前，抵押人保留对抵押财产在正常经营过程中的处分权。设立浮动抵押应当符合企业、个体工商户、农业生产经营者等主体限制以及生产设备、原材料、半成品、产品等财产范围的要求，需要签订书面协议并包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 法律分析 一、浮动抵押的定义 浮动抵押是一种担保方式，指抵押人将其所有或部分财产设置为抵押，但在抵押权人行使抵押权之前，抵押人保留对抵押财产在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。《民法典》第三百九十六条【浮动抵押】企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 二、设立浮动抵押应当符合哪些条件 1、设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。2、设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。3、设立浮动抵押要有书面协议，该协议一般包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。4、实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。5、债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 结语 浮动抵押是一种特殊的抵押制度，指抵押人将其所有或部分财产设置为抵押，但在抵押权人行使抵押权之前，抵押人保留对抵押财产在正常经营过程中的处分权。设立浮动抵押应当符合企业、个体工商户、农业生产经营者等主体限制，抵押财产限于生产设备、原材料、半成品、产品，书面协议包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等，实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 |
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