| 释义 |
普通房屋买卖合同的区别在于，除了当事人自己约定的内容外，合同还受到房改政策的限制，这并不完全等同于按市场价支付对价。由于房改交易涉及我国现行的房改政策，法院应根据当事人的诉求判断是否受理房改引发的纠纷。如果说纠纷的核心和焦点是房改房买卖，则属于平等主体之间的民事权益纠纷。法院在办理购房保证金、购房款、过户手续、产权证等房改政策时，应当予以受理。
一、已退休员工被解雇有赔偿吗
已退休员工再就业，和单位属于劳务关系，解除劳务关系是是不能《劳动合同法》主张赔偿的。是否有补偿，按照劳务合同的约定处理。
劳务合同纠纷适用《民法典》合同编的规定，违约方应当按照合同约定承担违约责任。
劳务合同是基于当事人双方平等自愿协商的基础上签订的，以提供劳动为内容的服务型合同。
劳务关系主体发生争议所产生的纠纷受相关民事法律调整并不受劳动法及劳动合同法等法律调整，故双方之间可以约定违约责任，发生纠纷时亦可直接向法院起诉，而不要仲裁前置。
二、假离婚引发的纠纷法院受理吗？
假离婚引发的纠纷在一般情况下法院会予以受理。根据我国现行《民事诉讼法》的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系所产生的民事纠纷。假离婚一般是指夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求，一致同意办理离婚手续，并且同时商定，在目的达到后再办理复婚手续的行为。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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