| 问题 | 个人二手商业用房贷款申请时所需的资料 |
| 释义 | 个人二手商业用房贷款申请时所需的资料如下： 1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等； 2、身份证明：二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证； 3、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议书； 4、收入证明：收入证明（月还款额的2倍及以上）、银行流水（月还款额的2倍及以上）。如果收入不够可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。需要开具兼职补充收入的客户一定要提前和银行主办沟通咨询清楚。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批； 5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告； 6、还款凭证：面签银行的银行卡。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 |
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