问题 | 北京市2022年住房公积金上限 |
释义 | 2022住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策,缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。自2022年7月1日起,2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元,月缴存基数下限为2320元。如按照12%的缴存比例,最高每月可缴存7652元,其中单位和个人各缴3826元,月缴存额比上年度上限提高了878元。如果单位选择的缴存比例为最低的5%,那么月缴存额上限则为3188元,单位和个人各缴1594元。 另外住房公积金的办理流程: 1、借款人提出书面贷款申请并提交相关材料,可向贷款银行提出,贷款银行受理后,报住房公积金管理部门批准,或直接向住房公积金管理部门申请,等待批准; 2、经住房公积金管理部门审核通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3、贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售汇专用账户,或直接划入借款人在贷款银行设立的存款账户。 4、借款人在贷款银行开立还款账户,根据借款合同约定的还款方式和还款计划,按时归还贷款本息; 5、贷款结算后,借款人从贷款银行领取《贷款结算证明》,取回抵押登记证明文件及保单原件,到原抵押登记部门办理抵押注销手续。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条: 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 《住房公积金管理条例》第二十五条: 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 |
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