| 释义 |
2022住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存7652元，其中单位和个人各缴3826元，月缴存额比上年度上限提高了878元。如果单位选择的缴存比例为最低的5%，那么月缴存额上限则为3188元，单位和个人各缴1594元。
另外住房公积金的办理流程：
1、借款人提出书面贷款申请并提交相关材料，可向贷款银行提出，贷款银行受理后，报住房公积金管理部门批准，或直接向住房公积金管理部门申请，等待批准;
2、经住房公积金管理部门审核通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售汇专用账户，或直接划入借款人在贷款银行设立的存款账户。
4、借款人在贷款银行开立还款账户，根据借款合同约定的还款方式和还款计划，按时归还贷款本息;
5、贷款结算后，借款人从贷款银行领取《贷款结算证明》，取回抵押登记证明文件及保单原件，到原抵押登记部门办理抵押注销手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》第二十五条：
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
|