| 问题 | 赠与出租房产房主是单务合同还是单务合同 |
| 释义 | 法律分析：赠与出租的单务合同在通常情况下还是属于单务合同的。单务合同是只有一方履行义务的合同，另一方只享有权利。而赠与出租的合同中，赠与人需转移赠与的财产，而受赠人只需表示接受。 一、赠与合同中双方当事人的权利义务是什么 赠与合同中，赠与人的权利义务： 1、应当将自己的财产无偿赠与受赠人，并转移赠与财产； 2、赠与附义务的，应当承担瑕疵担保责任； 3、赠与人享有任意撤销权。 受赠人的权利义务： 1、无偿取得赠与物的所有权； 2、赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 二、工资给父母算不算转移财产 行为人将工资给父母是一种赠与合同的行为。只要当事人能够依法享有自愿订立合同的权利，则可以自由订立合同，而不收其他任何单位和个人的非法干预。本案中，行为人将工资给父母属于赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人，也就是父母需要表示接受赠与，才能成立赠与合同，动产交付转移后即转移了财产。 三、房屋赠与需要办理什么手续 房屋赠与需要签订赠与合同并办理过户手续。赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与合同，赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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