| 问题 | 网签合同签订后需要多长时间备案？ |
| 释义 | 网签合同就是签合同即时提交备案，一般3到5天通过。网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 网签合同签订后什么时候备案 网签后应自合同签订之日起3日内备案。 备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。 相关法律规定 《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起3日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 网签合同签订后什么时候备案 网签后应自合同签订之日起3日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。 网签合同后多久签正式合同 网签合同就是正式合同。网签合同是指双方当事人由于无法面对面或者为了更加方便而通过网络直接签订的合同，一般在各方当事人加盖公章或合同专用章之后互相传真达到签订合同的目的。 签订购房合同多久才会备案 客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。 待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 专利许可合同签订后如何备案 依据专利实施许可合同备案办法的规定，签订专利许可合同后，要在合同生效三个月内向国家知识产权局申请备案。 申请专利实施许可合同备案的，应当提交下列文件： (一)许可人或者其委托的专利代理机构签字或者盖章的专利实施许可合同备案申请表； (二)专利实施许可合同； (三)双方当事人的身份证明； (四)委托专利代理机构的，注明委托权限的委托书； (五)其他需要提供的材料。 该内容由 王莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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