| 释义 |
法律主观：
不动产登记存在的问题是：人员总体数量偏少，无条件容纳房产、林业部门按要求必须移送的纸质资料的人员保障不足。协调配合乏力，档案管理欠缺。系统运行不稳定，技术保障欠缺。社会理解不够。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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