| 问题 | 最新杭州公积金贷款新政是怎样的 |
| 释义 | 本文报道了杭州公积金贷款政策的最新变动。购买首套普通自住住房或已拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭,再次申请住房公积金贷款时,首付款比例从原来的不低于20%调整为不低于30%。拥有一套住房并已结清相应商业性购房贷款的职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,贷款首付款比例从不低于50%调整为不低于60%。调整实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨 法律分析 杭州公积金贷款政策最新变动如下: 1. 如果职工家庭购买的是首套普通自住住房,或者已经拥有一套住房并已结清购房贷款,那么再次申请住房公积金贷款时,首付款比例从原来的不低于20%调整为不低于30%。 2. 如果职工家庭拥有一套住房并已结清购房贷款,那么再次申请住房公积金贷款时,首付款比例从原来的不低于20%调整为不低于30%。 二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款首付款比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。 三、调整实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区的普通自住住房。 四、本通知未涉及的内容仍按照原政策执行。 拓展延伸 杭州市住房公积金管理中心于2022年1月1日发布了《杭州市住房公积金贷款管理办法》的通知，对公积金贷款政策进行了调整。主要变化如下： 1. 提高公积金贷款最高额度：从目前的92万元提高到120万元，提高了28万元。 2. 调整贷款期限：将贷款期限从原来的30年调整为25年，提高了5年。 3. 降低贷款利率：将公积金贷款利率从目前的5.9%降至5.6%，提高了0.3个百分点。 4. 提高贷款额度：对于购买首套自住住房的，公积金贷款额度最高可贷款40万元。 5. 加强风险管理：要求各贷款机构加大对贷款风险的监控和管理，确保贷款资金用于购房等合法合规用途。 此次公积金贷款政策的调整，旨在更好地支持购房者和住房消费，促进房地产市场健康发展。对于购房者来说，如果符合公积金贷款条件，可以享受更高的贷款额度和更优惠的利率，降低了购房成本。同时，对于开发商来说，也增加了销售项目的吸引力。 结语 杭州公积金贷款政策最新变动如下:1. 如果职工家庭购买的是首套普通自住住房,或者已经拥有一套住房并已结清购房贷款,那么再次申请住房公积金贷款时,首付款比例从原来的不低于20%调整为不低于30%。2. 如果职工家庭拥有一套住房并已结清购房贷款,那么再次申请住房公积金贷款时,首付款比例从原来的不低于20%调整为不低于30%。二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,贷款首付款比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。三、调整实施范围为购买所处上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区的普通自住住房。四、本通知未涉及的内容仍按照原政策执行。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。