| 释义 |
法律主观：
根据中华人民共和国民法典出租人指的是在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，出租人具有交付出租物的义务、在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务、租赁物以及权利的瑕疵担保义务、通知承租人房屋租赁合同终止的义务。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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