| 释义 |
法律分析：使用第三方电子合同平台，签署双方均进行实名身份认证，每一份电子合同的签订均采用可靠的电子签名，其法律效力和传统的纸质合同一样，有效避免发生法律纠纷的可能性。 除了在线签署租赁合同，第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，同步司法机构。
租赁电子合同的本质是将原来的纸质租赁合同签约转变为在线签署的方式，签约方在符合法律规定的第三方电子合同平台（如法大大电子合同平台）实名认证后，在线进行租赁合同的修订、审批、签署、管理等流程。整个签约过程简单、透明、快捷，可轻松解决因为异地签署或寄送过程长等问题引起的合同丢失，合约签署周期长，签署成本高等困扰；同时也可以降低因租赁合同管理产生的成本。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
|