| 释义 |
法律主观：
房屋 契税 减半、减半征收契税、房屋契税下调 1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和 个人所得税 优惠政策。 2.个人所得税优惠政策的调整内容为： 3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 4.对出售自有住房并在1年内重新 购房 的纳税人不再减免个人所得税。 5.在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之间(含9月30日)已经出售住房且目前尚未购置住房，并自出售住房之日起一年内重新购房的，仍可享受原优惠政策。 6.对个人所有的住房恢复征收 房产税 是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系。 7.促进经济结构调整及土地节约集约利用，引导个人合理住房消费。 以上就是 首套房契税 的具体规定内容。
法律客观：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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