| 问题 | 私人建房不给工资该怎么办 |
| 释义 | 私人建房不给工资，可以协商处理，协商不成的可以向当地劳动监察大队进行投诉处理。如果是农村地区的私人建房，可以找派出所或者司法所出面调解。如果现在确实拿不出钱，建议签订还款协议保障当事人合法权益。 私人建房的申请条件： 1、属于本村的居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户； 2、无房居住，需建房的村民； 3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁的农户； 4、家庭子女较多，儿女长大结婚后，需分户居住的。 一、农村宅基地如何确权 (1)农村村民一户只 能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理： 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》 实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。 1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。 1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。 (2)符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。 (3)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 (4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 (5)非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。 (6)对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告15天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。 (7)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。 二、农村户口簿分户条件是什么 农村户口簿分户的条件如下： 1、分户的人必须要是独立的居住，有的独立的房屋； 2、日常生活可以自理，并且也有一定的经济收入能力，经济独立； 3、一户中如有两个及两个以上子女的，子女结婚后以整户为单位分户。 一、户口分户的需要的材料如下： 1、结婚证； 2、离婚证或者人民法院离婚判决书、调解书； 3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等； 4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明。 二、农村户口簿分户的流程如下： 1、需要由本人或者户主向户口登记机关进行申报； 2、分户的人员需要准备身份证，户口簿，村组同意分户的证明，个人的照片等材料到户籍所在地的派出所申请办理； 3、如果夫妻双方离婚的，并不会自然的导致分户，而是只会变更户籍信息中的婚姻状况。 综上所述，分户的人必须要是独立的居住，有的独立的房屋，户口分户的需要的材料有结婚证，离婚证或者人民法院离婚判决书、调解书，县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明等材料，农村户口簿分户需要准备身份证，户口簿，村组同意分户的证明，个人的照片等材料到户籍所在地的派出所申请办理。 |
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