| 释义 |
律师分析：
1.申请，申请人携材料至住房公积金管理中心提出申请；
2.受理审批，住房公积金管理中心受理申请后审批；
3.归还。按揭贷款，注销房屋抵押；
4.签订住房公积金《借款合同》，并重新办理房屋抵押；
5.商转公履行。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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