| 问题 | 提取住房公积金后还能办商业贷款转住房公积金贷款吗 |
| 释义 | 住房公积金贷 款是根据员工住房公积金的余额计算贷 款金额的。在员工提取公积金之后不影响公积金贷 款，只是可贷 款的金额会减少。商转公贷 款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷 款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷 款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷 款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷 款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷 款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。律师整理的法律依据如下：根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购 买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷 款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购 买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷 款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷 款或者不准贷 款的决定，并通知申请人；准予贷 款的，由受委托银行办理贷 款手续。住房公积金贷 款的风险，由住房公积金管理中心承担。 以上就是律师关于提取住房公积金后还能办商业贷款转住房公积金贷款吗的回答，希望对您有所帮助。 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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