| 释义 |
法律分析：一、质量保修金退还的相关规定和流程
工程质量保修金退还流程：
（一）建设单位向住建局质检部门提出申请；
（二）经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；
（三）公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
二、工程质量保修金还要返还吗
质量保证金返还不支付利息。单位向购买者支付的质量保证金是为了保证产品或服务的质量在一定时期内没有问题。到期后，合格的对方单位将返还质量保证金。不合格就不能退。不支付利息。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，使用政府投资的建设项目全部或部分，按工程价款结算总额的5％保留左右比例的质量保证金。社会投资项目可以参考。不是硬性规定，一般是5％，也有10％的，没见过10％以上的。
法律依据：《建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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