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问题 买的房子七十年后产权归谁(房屋产权过期后应该如何续期)
释义
    一、买的房子七十年后产权归谁
    依照我国相关法律规定,目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后,土地是归国家所有,不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权,具体可能出现的情况如下:
    1、产权70年后,成为危房
    有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话,会根据相关法律法规进入拆迁流程,并且会给予业主相关补偿。
    2、产权70年后,自动续期
    而等到房屋产权70年后,土地使用权到期,并且相关部门并没有拆迁的打算时,土地使用权可以进行续期。如果是楼房的话,可以与小区里的其他业主进行群体联名,并且按照当时的底价,缴纳一下土地出让金,便可以完成自动续期。
    3、产权70年后,无法缴费
    如果你的
    
     该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 19:24:32