| 问题 | 民法典关于房产的继承是怎么规定的? |
| 释义 | 被继承人房产继承的主旨是：被继承人的房产在其死亡后归遗嘱继承人或法定继承人所有，前提是房屋具有合法产权。继承时，多个继承人按照遗嘱和法律规定进行折产，并提交相关资料到主管部门办理过户手续。法定继承按照继承人的顺序进行，第一顺序继承人具有优先权。 法律分析 1.房产的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。 2.只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，然后持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 3.法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在第一顺位继承人和第二顺位继承人之间，是有继承权的优先顺序的，第一顺位继承人是具有优先性的。 拓展延伸 房产继承法规：民法典中的相关规定和要点 民法典是我国法律体系中的重要组成部分，其中关于房产继承的规定至关重要。根据民法典的相关规定，房产的继承方式主要包括法定继承和遗嘱继承两种形式。法定继承适用于没有遗嘱或遗嘱无效的情况，根据法定继承顺序，房产将依次继承给配偶、子女、父母等亲属。而遗嘱继承则是根据遗嘱中明确的继承人来决定房产的归属。此外，民法典还规定了继承人的权利与义务，包括继承财产的权益享有和债务承担等方面。因此，了解民法典中关于房产继承的相关规定和要点对于个人和家庭具有重要的法律意义。 结语 房产继承涉及遗嘱继承和法定继承两种形式。继承人需持有合法产权，遗嘱及相关文件，并按规定进行折产。法定继承按顺位继承，第一顺位继承人具有优先权。民法典对房产继承有详细规定，包括权益享有和债务承担等。了解民法典中的规定对个人和家庭具有重要意义。 法律依据 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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