| 问题 | 清远租房公积金提取（条件+材料） |
| 释义 | 本文介绍了租房提取公积金的条件和所需提交的材料,并提供了小贴士。通过租房提取公积金需要开具租房发票,并将相关材料提交给单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人提取业务,需要通过所在公司相关部门进行办理。在开具发票时,需要注意不能超出租房合同期内总租金,并缴纳5%的税率。 法律分析 租房提取公积金的条件包括： 1. 开具租房发票。 有两种方式： 1. 如果租房者与房东自行成交，可以通过所在区的街道办事处开具。所需文件包括：租住房屋的房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。 2. 如果租房者通过中介成交，可以委托中介机构开具租房发票。通常大型经纪公司都会提供这项服务。 注意，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 二.将相关材料交由所以单位相关部门负责人。 公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。 租房提取公积金需要提交的材料： 1)房屋租赁合同的原件及复印件 2)房租完税发票的原件及复印件 3)提取职工本人的身份证原件及复印件 4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件 提取公积金支付房租小贴士： 1、提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。 2、北京公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。 3、公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当的金额开具，以节省房屋税费支出。 拓展延伸 根据我国现行的租房公积金提取条件，以下人群可以申请提取公积金用于支付租房租金： 1. 城镇非在职职工； 2. 男性职工年满60周岁，女性职工年满50周岁； 3. 办理了公积金贷款的职工； 4. 夫妻双方中，有一方办理了公积金贷款的； 5. 曾经办理过公积金贷款，并且贷款未结清的。 然而，具体是否可以提取公积金还需要根据不同城市和不同公积金管理中心的具体规定来确定。因此，在申请前，建议职工们咨询当地住房公积金管理中心，了解具体的提取条件和流程。 结语 租房提取公积金需要满足两个条件：一是开具租房发票，二是将相关材料交由单位相关部门负责人。租房发票不能超出合同期内总租金，并需缴纳5%的税率。提取公积金时需提交房屋租赁合同、房租完税发票、提取职工身份证、银行储蓄账号等材料，如配偶提取住房公积金还需提供夫妻关系证明。公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额。 法律依据 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十四条\t房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十五条\t住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第十五条\t本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发〔1996〕19号）同时废止。 本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 |
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