| 问题 | 无法起诉房东？查看法律依据 |
| 释义 | 没有租赁合同可以起诉房东，但需要在规定的时效内提起诉讼。房屋租赁纠纷可以凭借缴费的租金等其他证据进行维权。民事诉讼的证据包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录，必须查证属实方可作为认定事实的根据。租客如果没有租赁合同，可以通过其他证据来证明租赁关系，但胜诉的难度较大。 法律分析 一、没有租赁合同可以起诉房东吗？ 可以起诉，民事诉讼的时效，根据《民法典》的规定，一般民事诉讼时效为2年，有几种特殊情况的时效为1年。其中，房屋租赁中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效为1年，超过1年起诉的，法院若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。我国民法中规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，法院也以超过时效来处理。 当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况。《民法典》规定，在诉讼时效期的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中止的法定事由如地震、台风、水灾、战争，以及权利人丧失行为能力等。 二、民事诉讼的证据 根据《民事诉讼法》第六十四条 证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 根据《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 房屋租赁的时候产生了纠纷，就算租客没有租赁合同，也可以用缴费的租金等等来进行起诉，通过法律途径来进行维权。房屋租赁如果没有合同租户想要去起诉但不知道起诉的要求， 因此租客如果没有租赁合同的话，也是可以在人民法院进行诉讼房东的，但是这个时候如果有其他的证据能够证明双方的租赁关系的话就最好了，否则没有其他的证据能够证明很难胜诉。 结语 根据《民法典》规定，房屋租赁中，即使没有租赁合同，承租人仍可以通过法律途径起诉房东。诉讼时效一般为2年，特殊情况下为1年。出租人应注意诉讼时效，超过时效将丧失胜诉权利。诉讼时效可中止或中断，如不可抗力等原因。民事诉讼的证据包括陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。即使没有租赁合同，租客仍可通过提供其他证据，如缴费记录等，向法院维权。然而，最好能提供其他证据以证明租赁关系，否则胜诉可能困难。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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