| 问题 | 公证房产证费用是多少 |
| 释义 | 公证机关办理公证房产案件，要按照国家的规定收取一定的公证费用，具体费用多少根据各地具体执行的收费标准可能会有所不同。一般情况下，证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元。因此，公证房产证费用具体是多少要看房价的多少，但最低不少于十元。 一、房产继承公证费收取标准 房产继承公证费用收取标准根据各地的标准有所不同。下面以广东省为例。 根据广东省公证服务项目和收费标准，办理房产继承公证的，收费标准如下： 受益额50万元（含）以下的部分，按不超过0.8%收取； 超过50万元至200万元（含）的部分，按不超过0.3%收取； 超过200万元至500万元（含）的部分，按不超过0.1%收取； 超过500万元至1000万元（含）的部分，按不超过0.07%收取； 超过1000万元的部分，按不超过0.065%收取。 二、婚前财产公证的费用是多少 婚前财产公证是指未婚夫妻在结婚登记前达成协议并办理公证，至于收费标准，根据当地规定，从200元到500元不等。国家发改委、司法部下发的《关于调整公证服务收费标准的通知》规定，民事协议按每件100-200元的收费标准认证，涉及财产关系的要双倍收费。当事人办理婚前财产公证，应当向居住地或者协议签订地的公证机关提出申请。当事人申请时，应当提交下列材料：申请人身份证明；协议书；有关产权证明；其他有关证明材料。现实生活中，并非两人婚姻的所有财产都需要婚前财产公证。一般来说，比较容易证明的财产不需要婚前财产公证，难以证明的财产需要婚前财产公证。像房产、房屋等，由于实行登记制度，产权清晰，没有必要对婚前财产进行公证。至于房屋等不动产，由于实行登记制度，产权明晰，婚前财产不需要公证。但是，动产如存款、玉器、金银珠宝首饰等贵重物品，在婚前都需要经过公证，以避免在离婚时无法解释清楚。比如，如果一方婚前有房产，婚后房屋被拆迁，补偿就是个人财产。得到这笔赔偿后，如有必要，要及时对夫妻财产进行公证。因为钱是动产，如果不经过公证，很难说谁拥有。不清楚的钱算作共同财产。 三、60万房子过户费多少钱 依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五；抵押工本费：100元；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元。 【本文关联的相关法律依据】 《公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。 对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。 《公证法》第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 |
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