| 问题 | 办理房产公证要多少钱 |
| 释义 | 从我国的公证收费标准当中，我们可以知道关于房屋等财产，如果需要经过公证机关进行公证处理的话，要按照房产价格的千分之三，这样的比例来收取公证费用，公证费用的最低标准，不可以低于十元。在生活当中，并不是所有的涉及到房产的问题，都需要去公证机关进行公证处理，那么什么情况下的房产是需要去进行公证的呢?大概有以下这几种具体情况。 第一种情况就是因为继承所产生的房产。当事人因为继承的原因，所得到的房产，需要去公证机关办理房产的继承公证，这样当事人才可以把房产过户到自己的名下。也就是说继承得到的房产必须进行公证处理。 第二种情况，当事人因为他人的赠予而获得的房产。这种房产，是需要赠予人与接受赠予的当事人，同时进行公证，这样在双方对关于赠予的事项进行公证处理之后，就可以办理房产的过户手续了。 第三种情况，也是和继承有关。这里面的房产是属于在遗产当中，被单独分割出来，所以也是和继承有关的，这种情况下的遗嘱首先是经过公证处理的，然后就是关于房产的继承人也要对遗嘱这部分的分割经过公证处理，这样才办理以后的房产过户。最后一种情况，房产的性质是属于香港、澳门以及台湾的房产，这种情况下，也是必须要经过公证机关，对房产的买卖情况，也就是买卖合同进行公证处理之后，当事人才可以办理关于房产的过户。经过公证的房产，可以保证房产交易是真实的，合法的。在现实生活当中，涉及到房产交易的事当中，有许多当事人是不了解法律的相关知识，因此被误导去签订房屋买卖合同。在进行公证的过程里面，公证人员会对公证的事项，先做审查处理，当事人可以在这个过程当中，去真实的表达自己的意见，所以经过公证的环节之后，更有利于当事人对买卖的合理行为进行验证，可以保护当事人的合法权益。房产交易当中，会涉及到许多的法律，一般来讲，很少有人会全部了解这些相关法律知识，所以在房产交易过程里面，公证的环节可以很好的检查，房产交易是否是合法的，对双方当事人来讲都是有利的。 【本文关联的相关法律依据】 《关于公证收费标准的通知》 （一）证明合同（协议）：按标的额分段累计收取，标的额50万元以下部分（含50万元），按0.25%收取，按比例收费不到300元的按300元收取；50万元以上至500万元部分（含500万元），按0.2％收取；500万元以上至5000万元部分（含5000万），按0.1％收取；5000万元以上至1亿元部分（含1亿元），按0.05％收取；1亿元以上部分按0.01％收取。 证明夫妻（婚前）财产、涉及财产分割的离婚、遗产分割、共有财产约定和分割、其他以财产约定或分割为内容的合同（协议），每件收取700元； 证明离婚、抚养、赡养、监护、劳动（劳务）、寄养、遗赠抚养、解除收养关系、出国留学及其他不涉及财产关系的合同（协议），每件收取300元。 （二）证明财产继承、赠与、受赠和接受遗赠等合同（协议），按标的额分段累计收取，受益额20万元以下部分（含20万元），按1.2%收取，按比例收费不到200元的按200元收取；20万元以上至50万元部分（含50万元），按0.8%收取；50万元以上至500万元部分（含500万元），按0.6%收取；500万元以上至1000万元部分（含1000万元），按0.5%收取；1000万元以上部分，按0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。 （三）赋予债权文书具有强制执行效力，按照证明合同（协议）收费标准收取;赋予债权文书具有强制执行效力需出具执行证书的，对申请执行标的按照证明合同（协议）收费标准收取。 （四）证明遗嘱（订立、变更、撤销遗嘱），每件收取800元。 （五）证明委托、声明、保证、认领亲子等其他单方法律行为，涉及人身权益的每件收取300元；涉及处分财产的每件收取500元。 （六）证明招标投标、拍卖、开奖、财产清点、公司会议、抽签、订立公司章程等现场监督类公证，每小时收取1000元，不足1小时的按1小时计算。 |
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