| 释义 |
法律分析：房屋维修费用一般应当由房主承担，小区维修费用则应由业主共同承担。若是小区公共区域的损坏，应由物业公司承担责任。但是，如果该损坏与业主有关，比如房屋水管漏水导致公共区域受损，物业公司可以要求业主承担部分维修费用。
法律依据：
1.《物权法》第二百二十五条：物业服务企业对业主提供物业服务，可以按照与物业服务内容、标准和收费相关的规定约定收费。
2.《物业管理条例》第七条：业主应当按照合同约定支付物业服务费用，不得拖欠。
3.《物业服务合同范本》第五条：业主应当按照合同约定支付物业服务费用。
4.《中华人民共和国物权法》第二百一十六条：小区业主应当按照有关规定共同维修、共同使用小区的公共部分和共用设施。
5.《物权法》第二百二十四条：共有人按照各自持份额享有共有物的权益，并按照各自的持份额承担共有负担。
6.《物业服务合同范本》第十七条：如因业主原因造成公共部位设备设施损坏或骨干线路故障，责任方应参照维护规章制度确定维修费用支付标准。
以上法律依据均是中华人民共和国法律法规，可供参考。
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