释义 |
法律主观: 将各个住房转移到家庭成员名下,每人一套不能起到规避房产税的作用(如果是每户一套,可以),因为将来的房产税是以户为单位,人均居住面积低于一定面积的(比如70平方米),可以免税。 现在,房产税立法尚未摆上议事日程。将来房产税的计税依据和标准,如何规定,无从知晓。如何规避房产税,更无从谈起。但可以大体判断,房产税的计税依据应该是人均住房面积,如果人均住房面积在规定的范围内,可以免征房产税。 法律客观: 《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征: 一, 房产税 依标准房价按年计征,税率为百分之一。 二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。 三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。 四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。 |