| 问题 | 产权40年是什么意思? |
| 释义 | 法律分析: 产权40年是指土地使用权出让的最高年限是四十年。我国商业、旅游、娱乐用地的期限就是四十年。 房子的所有权在购买之后就是永久享有的，但是土地使用权期满，土地使用者可以申请续期，还需要向国家交纳一定的土地出让金。 房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 |
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