| 释义 |
法律分析：工改工政策包括：1、“工改工"不受面积限制。2、在工业保护线内，连片"工改工"项目在整体规划前提下，实行生活配套设施跨宗地集中设置、整体核算，与工业用房同步设计、同步报批、同步建设、同步验收。3、集体建设用地“工改工"项目，经与集体协商可参照国有土地延长使用年限，无需公开交易。4、放宽"工改工"项目产权分割限制，工业生产使用部分允许全部分割销售，不再限定总建筑面
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第三十二条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
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