| 释义 |
法律分析：租赁双方在签署合同时已经确定租金金额，若无特殊情况，房东不必予以降低。但若租客能提供合理的降低租金的理由，双方应协商一致。如果协商不成，租客可通过法律途径主张自己的权益。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百三十八条 租赁合同应当约定租金。 2.《中华人民共和国合同法》 第四十四条 当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求的，应当承担违约责任。 3.《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十条 出租人有下列行为之一，损害承租人合法权益的，承租人可以请求出租人承担侵权责任：(一)擅自进入承租人使用的房屋; (二)不定期检查修缮，致使承租人不能正常使用居住。(三)租赁物的瑕疵或者问题，出租人在知晓或者应当知晓的情况下没有告知承租人。
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