| 释义 |
房东擅自提高房租属于违约行为，承租人能够和房东协商，协商不成的，能够向法院起诉。
《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件如下：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款
《民事诉讼法》第一百一十九条
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