| 释义 |
居住权不可以继承。居住权是指对房屋占有、使用的权利。居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，是一种人身权所以不能继承。
一、离婚房子给孩子母亲可以住么
离婚了房子给孩子母亲没有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。
二、居住权和产权的区别
居住权和产权的具体区别，主要有以下几个方面：
1.居住权房子的承租人转换，产权房是房子产权人转换。
2.居住权房是只有本地户口可购买，产权房现在有限制空间就比较大。
3.居住权房贷不了款。
4.居住权是只享受使用权利，就相当于租了一套房子一样，租期内只有居住使用权。产权房是拥有房屋的买卖、居住、使用的权利。
居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为。
三、永久居住权声明是否具有法律效力
一般是无效的。依据《民法典》的规定，房屋居住权是房屋用益物权的一种，居住权是由房屋所有人设立的，居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以设立居住权合同是居住权设立生效的要件之一，房屋永久居住权只有声明没有合同的，一般不具有法律效力。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
|