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问题 房东让退租是不是得赔一个月押金
释义
    

法律主观:
    


    首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理。 其次,如果协商不成可以向法院起诉,可以要求返还押金,也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金,而起诉要做到证据确实充分,需要证明的事项有下列三项:1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。2、发生了房东扣押证据的事实行为。3、在履行租赁合同的过程中,房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。 以下行为属于房东可以依法扣除押金的情形:(1)房客未按照约定的时间退租;(2)房客没有定期交租;(3)房客损毁屋内房东所有的物品。
    

法律客观:
    


    《民法典》
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民事诉讼法》
    第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    
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更新时间:2024/12/24 21:59:47