| 释义 |
法律主观：
住房公积金 是每年都可以提取一次的，无论你是为了 买房 还是租房、装修等都可以去提取。提取 公积金 来使用也是许多职工会做的事情，目前也有许多人会去提取，那么 公积金提取 时需要注意的方面有哪些? 网 小编为你详细介绍相关知识。 公积金提取时需要注意的方面有哪些? 一、不是买房就能提取公积金 提取公积金并不是只要买了房就可以的，其首次申请一定要在 贷款 期内提出，否则等还完贷款就没法申请了，只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的，则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定，只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房 按揭贷款 的，都不符合还贷提取条件。 二、以“大修”作为申请条件难 很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”，但实际操作中，要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”，要更换主体构建的房子才能达到大修条件，在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以，选择此类申请条件时，多加注意。 三、房子卖掉后不能再提取公积金 在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金，如果还有其它房子在供，则可以新的房子来申请提取。因此，建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后，一定要记得及时更换申请提取资料，如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了，肯定就会终止自动转账;而到那时在供的房子又已还清贷款，错过申请提取时机的话，也视为暂时放弃提取。 提取条件 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的，提供 购房合同 、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的，提供 退休证 明; (五)完全丧失劳动能力并与单位终止 劳动关系 的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未 就业证明 ; (七)出境定居的，提供出境定居证明; (八) 户口 迁出本省行政区域的，提供迁移证明; (九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同; (十)支付房租的，提供工资 收入证明 和住房 租赁合同 ; (十一)住房公积金管理核心规定提取的其他情形。 如果因公积金提取问题而烦恼，建议你可以在线咨询网律师得到更多答案，或 找律师 电话咨询。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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