| 问题 | 房屋买卖租赁合同的自行终止 |
| 释义 | 法律分析: 房屋买卖的，租赁合同不会自行终止，买卖对租赁关系并不会产生影响，原租赁合同继续有效。此外，对于房东出售的租赁房屋，租户在同等条件下可以优先购买。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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