| 问题 | 房屋解押所需时间 |
| 释义 | 房屋解押手续需备齐资料至房产交易大厅办理抵押注销手续，解压归档需三个工作日。可当天解押并申报新抵押，手续办完后10-20日完成抵押。解压时间受银行等待影响，需与房主和银行协商。 法律分析 正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。 当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到你名下肯定是在这一天的10-20日左右，但是不影响同一天的手续申报，解压不能一天办完的原因在于银行，银行会把一批要解押的房产证一起拿去交易中心办理，这中间可能存在等待时间，这个你可以跟房主以及银行一起协商。 拓展延伸 房屋解押流程及时间要求 房屋解押是指将房屋抵押权解除的过程，通常需要经历一系列的流程和满足一定的时间要求。首先，您需要联系抵押房屋的金融机构或银行，提交解押申请并提供相关的文件和证明。接下来，金融机构将进行房屋评估和贷款结清的审核，以确保所有的债务得到清偿。此外，还需办理相关的解押手续，如办理房屋权属变更等。整个房屋解押流程一般需要耗时数周至数月不等，具体时间取决于所在地区的法律规定、金融机构的办理效率以及相关的法律程序。因此，您在进行房屋解押时需要提前做好计划，并与金融机构保持密切的沟通，以确保按时完成解押手续。 结语 房屋解押手续需要您备齐相关资料到房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办理完毕后有三个工作日的解压归档时间。然后您可以办理所有权转移登记手续。当天解押后，可以申报新的抵押，尽管解押和抵押办理时间可能不同，但不影响同一天的手续申报。请与房主和银行协商解压等待时间。房屋解押流程需耗时数周至数月，具体时间取决于地区法律规定、金融机构办理效率和法律程序。提前计划并与金融机构保持沟通，以确保按时完成解押手续。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 |
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