| 问题 | 公积金贷款多久合适 |
| 释义 | 视具体情况。 1.购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年; 2.购买二手房的，最长贷款期限20年; 3.建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。 借款人年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，可延长至法定退休年龄后5年。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 一、公积金贷款的账号是什么 公积金贷款账号是121+个人贷款账号。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。 贷款的条件如下： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力； 5、借款人同意办理住房抵押登记和保险； 6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式； 7、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 二、住房公积金的提取流程 住房公积金提取流程如下： 1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请；单位应当予以核实，对符合提取条件的职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。 2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。 3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。 相关法律规定： 《住房公积金管理条例》 第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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