| 问题 | 驻马店法院冻结银行卡怎么还房贷 |
| 释义 | 还房贷的银行卡被法院冻结了，可以去银行柜台办理现金还款。银行卡若是因为经济问题被法院冻结，必须先解决问题才能解冻，至于银行卡冻结原因不同，处理方法也是不太一样的，如果是临时被冻结，可以正常使用，如扣房贷等已经签订扣款合同的款项，还是可以正常扣款的，如果是被法院冻结，签过合同的扣款也不能扣了，当然也不应该再往里面打钱。 如果只是冻结了扣房款的银行卡，当事人可以变更扣款的银行卡，然后将钱打到变更的银行卡就行，如果所有银行卡冻结的，还款就会比较麻烦。 提前还房贷注意事项： 1、提前预定:在贷款期限内、贷款派发满一年过后，经银行允许，可书面形式申请提前偿还部分或所有贷款。一般银行办理该项业务需要2-7个工作日时间; 2、借款文件要准备好:借款人倘若要提前还贷的话，一般要在电话或书面通知办理后，携带本人的身份证证件、借款合同到金融机构申办审批办理流程; 3、央行降息后年利率的计算方法:新的利率规范将在新的一年刚开始时计算，因此，即便要提前还贷，借款人也需要掌握最佳时机，尽量在新利息生效前一年的年底提前还贷; 4、退保险:借款人提前付清所有余款后，银行会出示还款证明，借款人带上银行出具的贷款还款证明正本、原保险单的一式两份本和税票，打电话给有关保险企业，预定退保险就可以。借款人带上房产证，还款证明和抵押在银行的他项权证去各区建设局办抵押消除。 房贷还不起怎么办： 1、若只是短期内资金周转困难，借款人可以去找亲朋好友借钱偿还房贷; 2、若是资金问题比较严重，需要半年或半年以上才可以解决的话，这个时候借款人可以试着向银行申请延期还款; 3、若是资金问题一直没法得到解决，住房贷款一直还不了，那么银行是有权将房子拍卖的。那么在这以前，借款人可以个人转让或出售房屋，来偿还银行剩下住房贷款的本钱及利息。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十七条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 第二十八条 有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人： （一）查封、扣押、冻结案外人财产的； （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的； （四）债务已经清偿的； （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。 解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。 |
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