| 问题 | 借款人应提供的材料 |
| 释义 | 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 一、房屋按揭贷款的条件 （一）借款人所需条件 1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 （三）借款人应提供的材料 1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本。 2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份。 3、收入证明（银行指定格式）。 4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 二、买房需要提供什么材料 （一）全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身：身份证、户口本、单身证明。 （二）贷款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。 2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 （三）公积金买房需要准备的材料 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下： 1.申请人户口本(含首页，户主页)复印件； 2.申请人身份证复印件； 3.申请人收入证明原件； 4.申请人公积金交存证明原件； 5.购房合同和购房首付款原件； 6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件； 8.土地使用证复印件。 |
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