| 问题 | 请问物业费涨价怎么办 |
| 释义 | 物业费涨价需持有政府文件或召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。 法律依据： 《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 租房续租涨价合理吗 如果合同已到期，那么房东根据市场价格涨价是合理的。房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。 1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。 2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东分析。 3、房东老板不肯再做让步，那就赶紧找合适的地方，在签订合同的时候，一定要把对你有利的条款加入进去。 买房签订合同后涨价,卖方毁约怎么办 向法院起诉，要求其承担违约责任。在买房签订合同后如果对方涨价了，那么合同里是有明确价款的，对方可能是想要加价才给过户，对方的行为就属于违约行为，可以起诉要求对方继续履行合同，否则对方就要承担违约责任。 相关法律规定 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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