| 问题 | 外地人购房限制有哪些？ |
| 释义 | 桂林无限购限贷政策，外地人购房需自身征信，可全款购买；无征信问题者无限制。外地人不能使用异地公积金贷款；首付比例为20%或30%。具体首付比例与开发商协商。 法律分析 桂林现在暂无实施限购，也没有限贷政策的，外地人在桂林买房跟本地人是一样的。当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了，对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。 但是外地人在桂林买房是不能使用异地公积金贷款的，首付的话，首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例按不低于百分之二十执行；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付比例调整为不低于百分之三十。不同开发商的首付比例不同，具体情况可以到时候跟开发商进行协商。 拓展延伸 外地人在购房领域的限制政策及影响 外地人在购房领域面临着各种限制政策，这些政策的实施对购房市场产生了重要影响。一些地方政府出台了限购政策，要求外地人在购房时需要满足一定的条件，如购房资格、购房数量限制等。这些限制旨在控制房地产市场的供需关系，保护本地居民的购房权益。然而，这些政策也可能导致市场供应不足，房价上涨，甚至引发一些争议。外地人购房限制政策的影响还涉及到相关行业，如建筑、房地产经纪等，对市场的发展和经济的运行都有一定程度的影响。因此，了解这些限制政策及其影响对于外地人在购房领域做出明智的决策至关重要。 结语 桂林购房政策对外地人并无限购限贷，购房条件与本地居民相同。但个人征信问题可能影响银行贷款，需全款购房。外地人购房不能使用异地公积金贷款，首付比例根据政策执行。了解限制政策对外地人做出明智决策至关重要，同时也影响相关行业和经济运行。 法律依据 《桂林市房产交易市场管理暂行规定》第四条 买卖房屋，当事人双方必须到市房产交易所办理立契审核手续，并领取产权转移证明。当事人也可委托他人代办，但代理人必须持有委托人出具并经公证机关公证合法的委托书。任何单位和个人都不得私自买卖房屋和进行房屋经纪活动。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。