| 问题 | 签合同的未成年人有效吗？ |
| 释义 | 未成年签的合同有效性视情况而定。八周岁以下的未成年人签订的合同无效。八周岁以上的未成年人签订的合同，若纯获利益或与其智力相符，则有效；若经法定代理人追认，则有效；若未经追认，则无效。年满16周岁且以劳动收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效。依据《民法典》第十九条。 法律分析 关于未成年签的合同有效吗的问题,根据相关政策法规分析如下：未成年签的合同不一定有效，要分情况分析：一、如果是八周岁以下的未成年人签订的合同则是无效的。二、如果是八周岁以上的未成年人签订的合同，则效力是待定的；如果其签订的是纯获利益或者与自己的智力相符的合同，则合同是有效的；如果其签订了合同经过了其法定代理人追认的，则合同也有效；如果没有经过追认的，则合同无效。三、如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订的合同，则是有效的。【法律依据】《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 拓展延伸 未成年人签订合同的法律约束和保护措施 未成年人签订合同的法律约束和保护措施涉及到对未成年人的法律保护和合同法规定的限制。根据相关法律规定，未成年人在签订合同时受到一定的限制和保护。一方面，未成年人在法律上被认为是缺乏完全民事行为能力的，因此他们签订的合同可能存在无效性的风险。另一方面，法律也给予未成年人一定的保护，要求合同方在与未成年人签订合同时遵守特定的规定，以确保他们的合法权益不受侵犯。因此，对于未成年人签订合同，法律约束和保护措施是必要的，以平衡未成年人的自主权和法律保护的需要。 结语 根据相关政策法规，未成年人签订合同的有效性需根据具体情况分析。对于八周岁以下的未成年人签订的合同，无效；八周岁以上的未成年人签订的合同，若纯获利益或与其智力相符，则有效；经过法定代理人追认的合同也有效，否则无效。年满十六周岁、以劳动收入为主要生活来源的未成年人签订的合同则有效。未成年人签订合同受到法律约束和保护，以平衡其自主权和法律保护的需要。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 中华人民共和国缔结条约程序法： 第十九条 中华人民共和国缔结的条约和协定的修改、废除或者退出的程序，比照各该条约、协定的缔结的程序办理。 |
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