| 问题 | 如何确定租赁合同中的保证金金额？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同中的保证金是指租户在租用房屋或设备等物品时，为保证其按期履行合同义务所交纳的一定金额的款项。法律没有具体规定保证金金额应如何确定，但需要注意以下几点： 1.保证金金额应当合理，不得超过合同总价款的10%。 2.保证金应当在合同签订时一次性缴纳，不得分期支付。 3.在合同履行期间，租户应当按照约定按时支付租金和其他费用，如违约或损坏房屋或设备等物品，租赁期满后应当按照约定将物品归还给出租人，并保持房屋或设备的原状，否则将扣除相应费用从保证金中扣除。 法律依据： 1.《合同法》第二十五条：当事人可以约定保证金，但是保证金的数额不得超过合同约定的价款的百分之二十。 2.《民法典》第一百五十七条：当事人可以在合同中约定保证金，但是保证金的数额不得超过合同价款的10%。 3.《物权法》第六十七条：租赁人应当按照约定支付租金和其他费用，不得拖欠。租赁人违反约定的，出租人可以要求租赁人补缴租金和其他费用，并按照约定的标准支付违约金；租赁人造成物品损坏的，应当赔偿损失。租赁期满后，租赁人应当按照约定将物品归还给出租人，并保持物品的原状。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。